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趣商業(yè) | “又忙又窮又挑剔”的年輕人,沒心情排隊,卻被這些新項目所吸引!

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2024-10
 
 
近年來,全球經(jīng)濟遭遇了增長放緩的挑戰(zhàn),這一宏觀經(jīng)濟的微妙變動雖不劇烈,但仍對企業(yè)的盈利能力構(gòu)成了影響,并在就業(yè)市場上引發(fā)了壓力。這種經(jīng)濟環(huán)境的變化進而加劇了社會緊張氛圍,使得公眾對經(jīng)濟前景持更為審慎的態(tài)度,而這種態(tài)度又反過來作用于消費者的購買決策,削弱了市場的活力。
 
在經(jīng)濟放緩的情境下,消費者的購買行為,特別是年輕人的消費模式,正經(jīng)歷著顯著轉(zhuǎn)變。性價比已成為他們做出購物選擇的關(guān)鍵因素。他們愈發(fā)偏好那些既能滿足實用需求,又能帶來情感滿足,同時價格親民或性價比較高的產(chǎn)品,甚至是生活空間。
 
隨著經(jīng)濟環(huán)境的變遷,年輕群體在消費時變得愈發(fā)審慎,他們傾向于選擇那些性能穩(wěn)定且價格適中的商品。曾經(jīng)對品牌的盲目追隨逐漸減弱,轉(zhuǎn)而擁抱那些既實用、性價比高,又能彰顯個人特色的小眾品牌。這一轉(zhuǎn)變體現(xiàn)了年輕消費者對待消費的理性態(tài)度,他們更加重視個人財務(wù)的穩(wěn)健與預算的合理規(guī)劃。即便在經(jīng)濟壓力之下,年輕消費者依然堅守著對健康與環(huán)保的承諾,積極尋找有機食品、環(huán)保日用品及可持續(xù)時尚等既益于健康又有利于環(huán)境的產(chǎn)品。這證明,在消費抉擇中,除了經(jīng)濟考量,他們還同樣看重社會責任與長遠福祉。
 
 
 
在此經(jīng)濟背景下,零售商與品牌商必須革新其商業(yè)模式,以匹配年輕消費者的新興需求。商場的設(shè)計與業(yè)態(tài)布局亦在悄然變化,旨在吸引年輕消費群體。新式商場采用了開放、多元、復合及社交化的設(shè)計理念,融入工業(yè)風、復古風、文化主題等多種風格,旨在打造一個集購物、生活體驗與社交互動于一體的獨特空間。這些商場已超越了傳統(tǒng)購物場所的范疇,成為了年輕人體驗生活、交流互動的“第三空間”。為了在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢,零售商與品牌商需深入洞察年輕消費者的價值觀,提供富有創(chuàng)意的產(chǎn)品與服務(wù),并在商業(yè)空間規(guī)劃、招商運營等方面展現(xiàn)出獨特的個性、創(chuàng)意與人文關(guān)懷。如此,即便在經(jīng)濟增速放緩的當下,也能持續(xù)激發(fā)并保持年輕消費者的興趣與忠誠度。
 
過去一兩年間,一些主打“非標”特色的創(chuàng)新項目取得了顯著成功,這深刻反映了現(xiàn)代消費市場的轉(zhuǎn)型,特別是年輕一代在商業(yè)空間中尋求的新趨勢。
 
 
 
面對消費降級,年輕消費者不再滿足于傳統(tǒng)購物的便利性,他們更渴望一個集社交互動、情緒釋放、文化認同和多元化生活體驗于一體的空間。這些新興的探索與實踐為零售市場注入了新的生機與潛力。
 
Siam Square One:
曼谷的時尚購物與數(shù)字娛樂熱點
 
坐落于泰國曼谷時尚核心區(qū)域的Siam Square One,是一個集潮流文化與數(shù)字互動體驗于一體的購物圣地,尤其深受年輕人追捧。
 
 
Siam Square One不僅是曼谷的購物娛樂樞紐,更是商業(yè)空間創(chuàng)新的又一典范。這座七層高的綜合建筑,以現(xiàn)代時尚和潮流文化為靈魂,成功俘獲了眾多年輕消費者的心。
 
 
該中心憑借一系列高端品牌活動和明星見面會,成功樹立了潮流引領(lǐng)者的形象。商場設(shè)計不僅滿足了傳統(tǒng)購物需求,更融入了如“Line Village Bangkok”這樣的創(chuàng)新空間——一個占地1500平方米的數(shù)字互動娛樂區(qū),內(nèi)含23個互動游戲站和4D VR體驗,為消費者帶來前沿科技體驗。此外,商場內(nèi)的特色主題店鋪,如專門售賣Hello Kitty商品的店鋪,精準滿足了特定細分市場的需求,進一步增添了其吸引力。
 
 
Siam Square One內(nèi)的建興酒家,作為曼谷著名的海鮮餐館,憑借其新鮮食材與創(chuàng)新烹飪手法享譽全城,尤其是其招牌咖喱螃蟹,更是食客們的必嘗之選。
 
在曼谷繁華的商業(yè)景象中,非標商業(yè)模式的崛起如同一股清流,為城市增添了一抹獨特的色彩。Siam Square One等商業(yè)中心,通過構(gòu)建集購物、娛樂與美食于一體的多元化體驗空間,成功捕獲了大量年輕消費者的心。這些綜合體的個性化特色,與鴻壽坊、Jing Jai Market及The Box等項目形成了鮮明對比,展現(xiàn)了多樣化的商業(yè)創(chuàng)新。
 
 
鴻壽坊與Jing Jai Market深刻把握了非標商業(yè)的核心,它們不僅融入了鮮明的地方特色,還深入挖掘社區(qū)需求,將傳統(tǒng)與現(xiàn)代生活巧妙結(jié)合。Jing Jai Market專注于推廣本土農(nóng)產(chǎn)品與手工藝,致力于文化傳承;而鴻壽坊則憑借豐富的日常生活用品與極高的便利性,滿足了居民的多元需求。
 
 
與此同時,The Box朝外與Siam Square One雖風格迥異,卻都精準捕捉到了年輕消費者的喜好。前者通過策展式零售,后者則通過舉辦時尚活動,各自增強了市場吸引力。The Box的創(chuàng)意零售理念與Siam Square One的活力商業(yè)氛圍,都在年輕消費群體中激起了強烈反響。
 
 
 
清邁真心市場:
年輕人的有機生活與文化藝術(shù)聚集地
 
在全球商業(yè)領(lǐng)域持續(xù)變革的浪潮中,泰國清邁的真心市場(Jing Jai Market)猶如一顆璀璨的明珠,以其獨特的創(chuàng)新魅力脫穎而出。
 
 
這座市場坐落在清邁市巴君孟街45號,占地面積達70畝之廣,匯聚了超過500家商鋪的繁華景象。它由泰國知名的尚泰百貨集團Central精心打造,專注于有機農(nóng)產(chǎn)品的銷售,同時涵蓋了泰國地道小吃、精美手工藝品(如特色服飾、手工帆布包、餐盤杯子字、木制品)以及風味獨特的手工果醬(如荔枝玫瑰醬)等豐富商品。Jing Jai Market的設(shè)計理念深深植根于可持續(xù)發(fā)展的理念之中,巧妙地將蘭納建筑風格與綠化元素融入社區(qū)空間,旨在構(gòu)建一個繁榮的本地社群,實現(xiàn)共享經(jīng)濟與社會價值的雙重目標。這里為當?shù)剞r(nóng)民、藝術(shù)家和手工藝者提供了一個展示和銷售他們作品的寶貴平臺,促進了商業(yè)與社群之間的互利共贏。
 
自創(chuàng)立之初,真心市場便以改善當?shù)剞r(nóng)民生活為己任,從一個僅有不到10個小攤位的小型市場,歷經(jīng)十多年的蓬勃發(fā)展,現(xiàn)已成為匯聚來自15個社區(qū)、70多個農(nóng)民家庭的農(nóng)產(chǎn)品集市,約有250名當?shù)毓そ吃诖顺鍪鬯麄兊氖止ぶ破泛图词呈称?。此外,市場還定期舉辦豐富多彩的活動,如手工藝品制作展示、樂隊演出等,為游客帶來別樣的文化體驗。
 
 
 
在這里,你可以看到有機蔬菜與藝術(shù)表演、手作扎染等文化元素和諧共存,商品既獨特多樣又質(zhì)優(yōu)價廉。真心市場已成為清邁必游的市集之一,它不僅為當?shù)仄髽I(yè)帶來了可持續(xù)的收入來源,還成功推廣了清邁的產(chǎn)品、食品和文化,吸引了眾多本地和國際游客前來探訪。據(jù)統(tǒng)計,該市場每年為當?shù)亟?jīng)濟貢獻高達4000萬泰銖的收入。
 
 
許多游客和市民都紛紛稱贊真心市場為“風花雪月”與“下里巴人”完美融合的市集。在這里,你可以看到有機蔬菜與芭蕉葉盛放的食物相映成趣,衣服被裝進環(huán)保的牛皮紙袋中,一切都顯得那么原始而質(zhì)樸,充滿了清邁獨特的韻味。
 
鴻壽坊:
石庫門精髓與現(xiàn)代商業(yè)的和諧交融
 
鴻壽坊,坐落于上海市中心普陀區(qū)的長壽路地鐵站周邊,是創(chuàng)新商業(yè)模式的典范之作,它巧妙地將歷史建筑的典雅韻味與現(xiàn)代商業(yè)辦公的高效功能相結(jié)合,構(gòu)筑了一個既深植本土文化根脈又洋溢現(xiàn)代氣息的多功能綜合體,散發(fā)出獨特的精致生活氣息與人間煙火味。
 
 
這座地標性建筑精心保留了20世紀初至中期上海特有的石庫門建筑風格,這一珍貴的文化遺產(chǎn)得以在現(xiàn)代都市中煥發(fā)出新的生機。
 
 
鴻壽坊在維護建筑歷史風貌的同時,巧妙融入現(xiàn)代設(shè)計美學與環(huán)保理念,為這些古老建筑注入了全新的商業(yè)活力,使之不僅成為歷史的見證者,更成為現(xiàn)代生活的積極參與者。通過打破傳統(tǒng)店鋪與公共空間的界限,鴻壽坊采用開放式設(shè)計,促進了人際間的無障礙交流,營造出一個開放、包容且充滿活力的社區(qū)環(huán)境。
 
 
這種理念不僅吸引了消費者,也為社區(qū)居民提供了一個親密交流的平臺。
 
 
通過舉辦各類文化和社區(qū)活動,增進了居民的歸屬感和認同感。
 
 
不僅豐富了社區(qū)居民的生活,也為保持和傳承上海獨有的海派文化提供了支持。該項目整合了5A級寫字樓和街區(qū)商業(yè),提供了高質(zhì)量的體驗空間與購物環(huán)境。
 
 
The Box朝外:
引領(lǐng)未來商業(yè)空間,打造年輕力消費樂園
 
The Box朝外,作為一個引領(lǐng)潮流的綜合性商業(yè)地標,精準定位了擁有強大消費力的年輕精英階層,致力于塑造一個前瞻性的購物與社交體驗殿堂。
 
 
坐落于高端寫字樓云集的黃金地段,The Box朝外以其獨特的創(chuàng)新姿態(tài),專為追求品質(zhì)生活的年輕精英量身打造。相較于TX淮海,其空間規(guī)模更為宏大,不僅提供了寬敞明亮的室內(nèi)購物與社交場所,還匠心獨運地規(guī)劃了空中籃球場、戶外劇院及活力四射的街頭市集等室外休閑領(lǐng)地,這些別具一格的設(shè)計為消費者帶來了前所未有的多元體驗,完美契合了他們對精致生活方式的向往。
 
 
在業(yè)態(tài)布局上,The Box朝外對傳統(tǒng)零售模式進行了大膽革新,通過深度融合數(shù)字化技術(shù),成功打破了實體與虛擬消費場景的壁壘,為顧客呈現(xiàn)了一個無縫連接的購物新體驗。這種多元場景的巧妙編排,不僅極大地拓寬了消費者的選擇范圍,也為商家開辟了全新的互動營銷渠道。從市場戰(zhàn)略層面來看,The Box朝外深刻洞察并精準把握了Z世代的消費趨勢,致力于推動生活方式的效率化、科技的場景化以及消費的游戲化。這三者的有機結(jié)合,不僅展現(xiàn)了其對年輕消費者需求的深刻理解與滿足,更彰顯了其作為市場引領(lǐng)者的前瞻視野。通過這一戰(zhàn)略,The Box朝外旨在為年輕消費群體帶來前所未有的創(chuàng)新生活體驗與消費模式,推動商業(yè)空間向更加多元化、互動化的未來邁進。
 
 
東京下北澤:
屬于年輕人的“慢”街道
 
東京的下北澤,這片熱土不僅是都市青年淘寶的天堂,更是無數(shù)東京“追夢人”與文藝青年的心靈棲息地。這里,每一天都如同一部青春大戲,洋溢著自由與夢想的火花。在東京這個商業(yè)生態(tài)極為豐富的都市中,下北澤憑借其獨特的鄰里社區(qū)商業(yè)理念脫穎而出。
 
 
坐落于下北澤站與世田谷站之間的BONUS TRACK,無疑是下北澤個性化商業(yè)風貌的杰出代表。這個占地面積不足1000㎡的商業(yè)項目,巧妙地融合了下北澤的繁華商業(yè)氛圍與大田的寧靜居住氣息。它由四棟商住一體的“長屋”和一棟位于核心區(qū)域的商業(yè)建筑組成,整體布局宛如隨意散落的建筑盒子,散發(fā)著隨性而自在的氣息。
 
 
 
在這些“建筑盒子”內(nèi)部,各類店鋪如黑膠唱片店、復古書店、咖啡店、面包店以及餐廳酒吧等錯落有致,共同圍繞“品質(zhì)生活”這一主題展開,營造出一種令人心曠神怡的輕松氛圍。
 
 
 
 
而下北澤這片文藝氣息濃厚的土地上,還有一處獨特的商業(yè)空間——Reload。
 
 
與BONUS TRACK的隨性松弛不同,Reload展現(xiàn)了一種內(nèi)斂而寧靜的自在之美。它由24棟低矮的分棟式建筑構(gòu)成,通過室外回廊與內(nèi)部庭院巧妙相連,形成了一幅和諧寧靜的畫面。而方正空間中的綠植點綴,則為整個項目增添了幾分靈動與層次。
 
 
 
Reload內(nèi)匯聚了20余家特色店鋪,如由日本茶師十段大山兄弟經(jīng)營的茶苑大山,以“照片與生活”為主題的書店GREAT BOOKS,以及以文具和雜貨為主打的小店DESK LABO等。在這片富有層次與深度的空間內(nèi),人們仿佛置身于曲徑通幽的秘境之中,隨時可能轉(zhuǎn)角遇到心儀的小店,收獲意外的驚喜。
 
 
 
麓湖CPI:
抽象背后是松弛與包容
 
而論松弛感,前些日子剛開業(yè)的麓湖CPI也很有發(fā)言權(quán)。
 
一片豪宅區(qū)廢棄的樣板間小獨棟,經(jīng)過改造更新,讓品牌也參與到這些獨棟的定制和改造中,反而造就了一片湖水綠地、綠樹環(huán)繞,各種年輕品牌、社群自由表達的“輕街區(qū)”,這就是麓湖CPI的起點。
 
 
CPI島的業(yè)態(tài)大致分為生活方式零售、湖岸餐飲、藝術(shù)文化、自然社交四大板塊,共引入近30個品牌,如SnowPeak西南地區(qū)最大戶外生活方式概念店、SND目前最大概念店、烘焙品牌Bake No Title、畫廊商店UNIIIT等,其中近半數(shù)品牌于3.31日與項目同期亮相。
 
 
 
匯聚如此多上海、成都炙手可熱的品牌,卻能保持住松弛的調(diào)性,沒有呈現(xiàn)出“潮流網(wǎng)紅”的氣質(zhì),除了優(yōu)秀的運營外還得益于在更新過程中,其原有的空間肌理被最大程度保留下來,在現(xiàn)場能夠看到大面積的草坪、高差不一的建筑,甚至路邊的巨石,整體更接近自然狀態(tài)。
 
 
麓湖CPI更像是一個生活態(tài)度的縮影。走進麓湖CPI,你不會感受到尋常都市中心那種快節(jié)奏和緊迫感,反而是一種慢下來的生活氛圍。
 
水系環(huán)繞,綠樹成蔭,每一步都仿佛置身于自然之中。人們或悠閑地散步,或坐在湖邊享受午后的陽光,這種輕松自在的生活方式,正是成都松弛感的真實寫照。
 
結(jié)語
 
在商業(yè)生態(tài)迅速變化的當下,非標準商業(yè)空間因其與年輕消費者的購買行為和價值觀的共鳴而獨樹一幟。這些空間既展現(xiàn)了技術(shù)創(chuàng)新的成果,也滿足了可持續(xù)發(fā)展的要求。數(shù)字時代的到來,以及互聯(lián)網(wǎng)和移動設(shè)備的廣泛使用,使得非標準商業(yè)空間能夠通過電商平臺和數(shù)字營銷策略緊密連接消費者,提供個性化且無縫鏈接的購物體驗。
 
 
非標準商業(yè)空間擺脫了傳統(tǒng)商業(yè)模式的限制,利用其多功能性和獨特設(shè)計吸引那些追求個性化體驗的年輕人。環(huán)保和可持續(xù)性已經(jīng)成為商業(yè)規(guī)劃運營的核心,這表現(xiàn)在使用可再生材料、減少能源和廢物產(chǎn)生,并支持本地社區(qū)和小企業(yè)。
 
 
 
此外,為適應(yīng)消費者多元化的需求,非標準商業(yè)空間的運營者需要持續(xù)創(chuàng)新,不斷推陳出新,以適應(yīng)市場的演變。需要結(jié)合傳統(tǒng)市場的人情味與現(xiàn)代先進理念的持續(xù)融合,打造既有在地化的獨有特色,又有現(xiàn)代感與時尚感十足的購物環(huán)境,這是成功吸引年輕消費者的關(guān)鍵。
 
在新商業(yè)時代,非標準商業(yè)空間成為連接傳統(tǒng)與現(xiàn)代、高科技與可持續(xù)性、個性化與社區(qū)生活的橋梁。商業(yè)的成功不僅依賴于適應(yīng)性和創(chuàng)新力,更在于對未來趨勢的敏銳洞察和對消費者需求的深刻研究與認知。
 
 
 
在消費降級的新商業(yè)環(huán)境下,年輕人的消費偏好已經(jīng)發(fā)生深刻變化,盡管他們的總體消費積極性有所減弱,但是對于能滿足他們追求個性,實現(xiàn)社交自由,獲得多元體驗的商業(yè)內(nèi)容,依然具有強烈的消費動力和熱情。作為商業(yè)人士,我們應(yīng)深刻洞察消費風向的轉(zhuǎn)變并將其轉(zhuǎn)化為機遇。非標商業(yè)模式,以其個性化和創(chuàng)新性,為這一代人提供了具有吸引力的購物和社交空間,不僅滿足了他們的需求,也在經(jīng)濟挑戰(zhàn)中為商家創(chuàng)造了新的增長機會。
 
因此,非標準商業(yè)空間正成為新消費文化的代言,引領(lǐng)著一場關(guān)于購物體驗和生活方式的革命。
 
 


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